공인중개사 민법 상가건물 임대차보호법 간단 정리 특별법 - 상가건물 임대차보호법 상가건물 임대차보호법의 체계 1. 적용 요건 2. 대항력 보장 [ 주요 출제경향 ] 대항력 없는 경우와 대항력 있는 경우 3. 보증금 보장 [주요 출제경향 ] 우선변제권, 최우선변제권, 임차권등기 명령 4. 권리금 보장 [ 주요 출제경향 ] 권리금 회수기회의 보호 5. 갱신요구권 보장 [ 주요 출제경향 ] 최단기간 보장, 갱신요구권 보장 상가건물 임대차보호법은 특별법이고 이법의 규정들은 강행규정으로서 [ 임차인에게 불리한 것은 효력이 없다. ] 상가건물 임대차보호법의 적용범위 3가지 요건을 갖출때 1. 사업자 등록이 가능 2. 영리 활동을 목적 3. 환산보증금액이 일정한 한도 이하 [9억미만 ] 서울기준 예외 9억 초과시 *..