공인중개사자격증 2

공인중개사 자격증 시험 공부 민법 - [민사특별법] 가등기담보 등에 관한 법률 간단 정리 요약 -2

공인중개사 민법 - [민사특별법] 가등기담보 등에 관한 법률 간단 정리 -2 공인중개사 자격증 시험 공부 민법 - [민사특별법] 가등기담보 등에 관한 법률 간단 정리 -2 공인중개사 민법 - 민사 특별법 [ 가등기담보 등에 관한 법률 ] 가등기담보법의 체계 1. 의의 2. 적용요건 - [출제경향] 소비대차로 인하여 채권이 발생할 것 3. 담보권의 실행방법 [출제경향] 귀속청산과 경매실행 중 선택 4. 양도담보 [출제경향] 법 제111조의 선의 제3자 보호, 양도담보권의 실행 1. 가등기담보법의 의의 이 법은 차용물(借用物)의 반환에 관하여 차주(借主)가 차용물을 갈음하여 다른 재산권을 이전할 것을 예약할 때 그 재산의 예약 당시 가액(價額)이 차용액(借用額)과 이에 붙인 이자를 합산한 액수를 초과하는 경..

공인중개사 민법 [민사특별법] 상가건물 임대차보호법 간단 정리 -1

공인중개사 민법 상가건물 임대차보호법 간단 정리 특별법 - 상가건물 임대차보호법 상가건물 임대차보호법의 체계 1. 적용 요건 2. 대항력 보장 [ 주요 출제경향 ] 대항력 없는 경우와 대항력 있는 경우 3. 보증금 보장 [주요 출제경향 ] 우선변제권, 최우선변제권, 임차권등기 명령 4. 권리금 보장 [ 주요 출제경향 ] 권리금 회수기회의 보호 5. 갱신요구권 보장 [ 주요 출제경향 ] 최단기간 보장, 갱신요구권 보장 상가건물 임대차보호법은 특별법이고 이법의 규정들은 강행규정으로서 [ 임차인에게 불리한 것은 효력이 없다. ] 상가건물 임대차보호법의 적용범위 3가지 요건을 갖출때 1. 사업자 등록이 가능 2. 영리 활동을 목적 3. 환산보증금액이 일정한 한도 이하 [9억미만 ] 서울기준 예외 9억 초과시 *..